+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Кто контролирует деятельность тсж

Кто контролирует деятельность тсж

К сведению Помимо перечисленных органов по мере необходимости можно обратиться в Федеральную налоговую, Миграционную, Пожарную и прочие службы. Эти инстанции имеют узкую специализацию и повод для обращения в них должен быть соответствующим. Кто может пожаловаться на товарищество собственников жилья? Написать заявление-жалобу могут члены товарищества, недовольные качеством работы организации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пожаловаться на ТСЖ теперь можно в жилинспекцию

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жильцы против председателя ТСЖ

Внимание Если вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома.

Он устанавливает особенности деятельности, компетенцию руководящего состава и регламент по принятию решений. В соответствии с п. Основанием может выступать не только невыполнение взятых обязательств, но и прямое нарушение прав собственников. За что можно пожаловаться на ТСЖ? Главная причина недовольства со стороны жильцов заключается в некачественном предоставлении услуг или игнорирование их интересов.

Если учитывать практику, обычно жалобы на ТСЖ поступают по следующим причинам: некачественное предоставление услуг, зафиксированных в уставе товарищества; несвоевременная уборка мест общего пользования или придомовой территории; нарушение объемов и сроков запланированного ремонта; превышение полномочий членами правления и председателем; регулярное принятие решений, противоречащих действующему законодательству и уставу ТСЖ; завышение тарифов за услуги; несоблюдение сроков устранения аварийных ситуаций; нецелевая растрата средств собственников.

Куда можно жаловаться на ТСЖ? Существуют контролирующие органы, в которые можно подать жалобу на бездействие или неправомерные действия членов правления ТСЖ.

Из них можно выделить следующие структуры: Государственная жилищная инспекция; прокуратура; Роспотребнадзор. Чтобы жалобу не передали в ТСЖ и не отказали по формальному признаку, необходимо начинать с непосредственного обращения к председателю.

Если меры по устранению недочетов и нарушений не приняты, можно обращаться в контролирующие инстанции. Заявление всегда составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у заявителя.

На нем проставляется отметка в приеме и входящий номер обращения. Составление заявления Обращение может составляться в произвольной форме, так как не имеет утвержденного образца. Но оно должно отвечать действующим правилам делопроизводства и включать следующие разделы: Вводная часть В правом верхнем углу заявления с жалобой на ТСЖ указывается полное название организации, в которую направляется обращение.

Указываются полные сведения о заявителе, включая Ф. Основная часть Далее по тексту отражается суть жалобы на ТСЖ. Важно излагать информацию последовательно, ясно и лаконично. Желательно привести ссылки на конкретные нормативные акты, свидетельствующие о нарушении прав со стороны ТСЖ. Раздел требований Прописывается требование исправить сложившуюся ситуацию с установлением конкретного срока. Пожелания Указывается пожелание по получению ответа — по почте или лично.

Перечень приложений Приводится список приложенных копий документов, подтверждающих нарушение. Подпись и дата Указывается дата составления обращения, проставляется личная подпись заявителя. На коллективной жалобе на ТСЖ должны присутствовать имена всех заявителей, проставляются все их подписи. ВАЖНО Чтобы жалобу рассмотрели по существу, важно приводить только достоверные сведения, которые можно проверить по ссылкам на законы, приложенным документам и другим доказательствам.

Скачать образец составления заявления с жалобой на ТСЖ можно здесь. Необходимые документы Чтобы обращение рассмотрели сразу и не пришлось подавать повторный запрос, к нему следует приложить документы. Они должны подтверждать законность требований жильцов и выявлять допущенные нарушения. Из них должно быть видно, что заявитель предпринял все попытки мирного урегулирования. В каждой ситуации подачи жалобы на ТСЖ будет свой список приложений, но можно выделить основные: письменное заявление на имя председателя с входящим номером или уведомлением о вручении; ответ ТСЖ, не содержащий конструктивной информации; протокол собрания собственников; квитанции, свидетельствующие о завышении тарифов; фотографии, выступающие доказательствами невывоза мусора или содержания имущества дома в ненадлежащем состоянии.

Пошаговая инструкция подачи жалобы на ТСЖ При составлении жалобы на ТСЖ можно использовать стандартную схему независимо от организации, куда она подается. Важно в заявлении приводить как можно больше доказательств, прикладывать все материалы дела, включая подтверждающие выписки и квитанции. Так увеличивается шанс на положительное разрешение ситуации.

Необходимо придерживаться следующего: Подача обращения Это можно сделать лично в приемной организации, направить почтой или в электронном виде. Подтверждение приема Если вы подадите обращение лично, на вашем экземпляре проставляется штамп.

При заполнении формы через интернет высылается подтверждение об отправке, при пересылке почтой — уведомление о вручении. Рассмотрение На полное рассмотрение дается 30 календарных дней. Это время нужно для запроса необходимых документов, получения сведений и окончательного решения. Результаты Заявителю направляют ответ, к ТСЖ применяют штрафные санкции и выписывается предписание. Необходимо предпринять следующие действия: составление и озвучивание претензии на общем собрании собственников; подача жалобы в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию; обращение в прокуратуру, если другие инстанции бездействуют.

Для этого предварительного необходимо получить код доступа в ближайшем ЖКХ. Заполните поле с жалобой, подробно изложив проблему и указав требование принять меры.

Отправьте обращение. Внимание Такое обращение является официальной жалобой на ЖКХ, которая не отличается от стандартного бумажного образца. По ней обязаны принять меры и рассмотреть ее в соответствии с действующим законодательством. Жалобы граждан передаются непосредственно в официальные инстанции.

Обращение направляется в контролирующую организацию в зависимости от проблематики. Вы получите ответ в течение 30 дней, а проблема будет разрешена. Рассмотрение жалобы и меры воздействия Данный вид обращения не отличается от других запросов граждан. Действует следующим порядок: Не устанавливается госпошлина за обращение в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или органы прокуратуры.

Если ТСЖ исправило ситуацию уже после обращение в контролирующий орган, можно подать заявку о прекращении рассмотрения дела. Если обращение поступило не по адресу, его перенаправят на новое место рассмотрения. Заявитель получит уведомление об этом отдельным письмом. Стандартный срок рассмотрения составляет 30 дней. В некоторых случаях его могут увеличить еще до 30 дней, о чем заявитель информируется дополнительно.

Если контролирующий орган выявляет нарушение, выписывается предписание устранить недочеты в конкретный срок. Дополнительно могут наложить штрафные санкции в отношении ТСЖ или председателя. Куда жаловаться на председателя товарищества собственников жилья?

Если председатель ТСЖ не реагирует на письменные требования жильцов дома, необходимо сразу же обращаться в такие контролирующие инстанции, как районная жилищная инспекция или Роспотребнадзор. Но наиболее действенным является обращение в прокуратуру. Если будут выявлены нарушения, председателю ТСЖ грозит административное или уголовное наказание в зависимости от суммы и объема ущерба. К сведению Если тарифы завышены по сравнению с тарифной сеткой по региону, есть все основания для обращения в районную прокуратуру.

У председателя нет полномочий на введение собственных тарифов. В случае существенного нарушения также устанавливается наказание, начиная от увольнения и заканчивая уголовной ответственностью.

Образец жалобы на председателя ТСЖ В заявлении необходимо описать суть проблемы и свои требования. Собственнику следует опираться на ст. Сначала описывается суть проблемы со ссылкой на законодательные акты, по которым допущены нарушения. Затем указываются предпринятые действия — обращение к председателю, проведение собрания жильцов, запросы в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

В завершении обязательно указываются требования принять меры. К заявлению прикладываются копии документов, доказывающих виновность председателя товарищества. Скачать образец жалобы на председателя ТСЖ можно здесь. Коллективная жалоба на ТСЖ Обращение нескольких или большинства собственников квартир является наиболее эффективным инструментом воздействия на товарищество.

Оно должно включать указания на неэффективную работу, проблему и требования жильцов. Единой формы не существует. Поэтому жалобу на ТСЖ можно составить в произвольном виде. Важно описать нарушения. Важно придерживаться общей структуры, но при оформлении указывать ФИО всех заявителей. Если их немного, данные можно указать в верхней части справа. В конце документа указываются имена всех заявителей и проставляются их подписи. Скачать образец коллективной жалобы на ТСЖ можно здесь.

Нарушены права собственников Не предоставляются услуги и сведения о них. Необходимо проверить финансовую документацию Подтверждение слов членов ТСЖ об оплате каких-либо работ. Обоснованность тарифов Роспотребнадзор определит, насколько обоснованно увеличение платежей за услуги ЖКХ. Скачать образец жалобы на ТСЖ в Роспотребнадзор можно здесь. Жалоба в Прокуратуру на ТСЖ В прокуратуру следует обращаться, если на предыдущих уровнях проблема не решается. Основной работой данной структуры является контроль над общественными и государственными организациями.

Поэтому в прокуратуру следует жаловаться при выявлении нарушений прав собственников со стороны ТСЖ. Жалоба на ТСЖ в прокуратуру может быть не только индивидуальной, но и коллективной. Последняя воспринимается более серьезно.

Важно обращаться в районную прокуратуру, так как при подаче в вышестоящую инстанцию заявление направят ниже. Обращения в прокуратуру дают результат в следующих случаях: преднамеренное или умышленное нецелевое расходование общих средств; контролирующие органы действуют неправомерно или бездействуют.

В жалобе на ТСЖ в прокуратуру описывается не только проблема, но и какие попытки предпринимались для ее решения. К заявлению прикладываются следующие документы: переписка с ТСЖ, включая ответы правления; ответы из Жилищной инспекции; Внимание После описания проблемы укажите требования. Если их нет, не последует нужной реакции. При выявлении нарушений по коллективной жалобе на ТСЖ, прокурор может обратиться в Арбитражный суд. Если подается индивидуальное обращение, действовать придется лично. Скачать образец жалобы на ТСЖ в прокуратуру можно здесь.

О беспределе, который царит в этой сфере и вносит свою лепту в рост жилищно-коммунальных платежей, говорилось много. Что же теперь поменяется?

Внимание Если вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома. Он устанавливает особенности деятельности, компетенцию руководящего состава и регламент по принятию решений. В соответствии с п. Основанием может выступать не только невыполнение взятых обязательств, но и прямое нарушение прав собственников.

Как и куда написать жалобу на ТСЖ?

Организуется ТСЖ путем проведения собрания жильцов и избрание правления и председателя организации, которые и будут осуществлять руководство ТСЖ. Как и в любой другой управляющей компании, в деятельности этого товарищества также возможны нарушения, с которыми владельцам квартир нужно бороться, направляя жалобы в различные инстанции. Причины жалоб на ТСЖ Вызвать недовольство жильцов можно по многим причинам. Но не каждое недовольство становиться поводом для подачи жалобы. Вот некоторые, самые распространенные причины, по которым жильцы жалуются на деятельность ТСЖ: высокие тарифы на коммунальные услуги; нарушение или игнорирование правил управления домами, которые устанавливаются на общем собрании жильцов; использование со стороны руководства общего имущества в личных интересах; переложение долгов одних жильцов на других; когда товарищество не выполняет свои обязанности; оспаривание протокола общего собрания собственников; обжалование решения ТСЖ противоречащего закону. Органы, контролирующие деятельность ТСЖ О любой из указанных причин люди имеют право направить жалобу в государственные органы. Но конкретно куда жаловаться на ТСЖ?

Основная деятельность ТСЖ

Главной из них является обеспечение выполнения требований законов и иных федеральных нормативных актов, устава товарищества. Среди других обязанностей названы: выполнение обязательств по заключенным договорам; поддерживать состояние общего имущества дома в надлежащем состоянии техническом, санитаром и т. Это достаточно широкое понятие, включающее в себя различные виды деятельности, начиная от ведения требуемых документов, до осуществления коммерческой деятельности. Однако, можно выделить несколько главных направлений.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риски председателя и членов правления жилищного объединения.
О плюсах и минусах создания ТСЖ читайте в нашей статье. Виды деятельности Товарищество собственников жилья — организация многофункциональная.

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества. Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД. Завышение тарифов на предоставленные услуги. Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ.

Жалоба на ТСЖ

Проверка деятельности ТСЖ Товарищество собственников жилья — некоммерческая организация, преследующая в своих целях совместное управление собственников общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество должно регулярно отправлять отчеты, с помощью которых надзорные органы контролируют работу организации и выявляют ошибки. Грубые нарушения вызывают неприятные последствия для собственников и всего товарищества.

Товарищества создаются на основании общего собрания жильцов и оформления протокола собрания. Общие сведения Некомпетентность председателя и членов правления ТСЖ , незнание им основ управления и злоупотребления с вверенными финансами часто становится причиной низкого качества предоставляемых услуг.

.

Но конкретно куда жаловаться на ТСЖ? Деятельность ТСЖ контролируется.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

.

Если ТСЖ не выполняет свои обязанности: куда жаловаться на председателя ТСЖ

.

Куда жаловаться на ТСЖ?

.

Проверка деятельности ТСЖ

.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ контролирующими органами

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильва

    реально улет!ждем с нетерпением релиза и будем зажигать!!!!!!

  2. Демид

    Очень полезная фраза

  3. Филимон

    И что бы мы делали без вашей отличной идеи

  4. preszupfclin

    блин, почему так мало хороших блогов осталось? этот вне конкуренции.

© 2019 tisa.su